成都最新限购政策旨在控制房地产市场热度，规定非本地户籍家庭限购一套住房，并需满足连续缴纳社会保险或个人所得税等条件。本地户籍家庭也可购买多套住房，但需符合相关条件。政策还限制了企事业单位购房数量，并加强了对二手房交易的监管。这些措施旨在保持房地产市场平稳健康发展。

本文目录导读：

1. 成都房地产市场现状
2. 政策影响分析
3. 政策实施效果及建议反馈机制

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场持续火热，为了保持房地产市场的平稳健康发展，成都市政府于2017年出台了最新的限购政策，本文将对成都2017最新限购政策进行详细介绍，以便广大市民和相关人士了解并遵守。

成都房地产市场现状

成都市作为西部地区的重要城市，其房地产市场一直备受关注，在过去的几年里，随着需求的不断增加和供应的有限，成都房价持续上涨，给广大市民的购房带来了压力，为了遏制房价过快上涨，保持房地产市场的稳定，成都市政府决定出台最新的限购政策。

1、限购范围

成都市的限购政策适用于全市行政区域内的所有楼盘，包括新建商品房和二手房。

2、购房资格

（1）成都市户籍居民：限购两套住房，包括新建商品住房和二手住房。

（2）非成都市户籍居民：限购一套住房，且需要提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明，时间不少于两年。

（3）企事业单位、社会团体等组织不得购买住房用于非自住用途。

3、购房限制时间

自政策发布之日起，新购买的住房在取得不动产权证书后满两年方可上市交易，对于未满两年的住房，不得进行买卖、赠与等交易行为。

政策影响分析

1、对购房者的影响

成都最新限购政策的实施，对于购房者来说，意味着购房门槛的提高，非成都市户籍居民需要提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明，且只能购买一套住房，对于投资性购房需求有一定的抑制作用，有利于遏制房价过快上涨，对于刚需购房者来说，虽然购房门槛提高，但政策的实施有助于稳定市场预期，减少投机炒房行为，长期来看有利于房地产市场的健康发展。

2、对房地产开发商的影响

对于房地产开发商来说，限购政策的实施意味着市场需求减少，竞争压力加大，为了应对政策带来的影响，开发商需要调整销售策略，关注刚需购房者需求，提高产品质量和服务水平，开发商也需要关注市场变化，灵活调整项目开发节奏和定位。

政策实施效果及建议反馈机制

成都最新限购政策的实施取得了一定的效果，有效遏制了房价过快上涨的势头，政策的实施需要不断完善和调整，为了更好地了解政策实施效果和社会反馈意见，建议建立以下反馈机制：

1、建立政策评估机制：定期对限购政策的实施效果进行评估，以便及时发现问题并进行调整。

2、建立社会反馈渠道：通过政府网站、媒体等途径建立社会反馈渠道，收集市民对限购政策的意见和建议。

3、加强政策宣传：加强政策的宣传力度，让广大市民了解并遵守政策规定，同时加强舆论引导，避免产生不必要的误解和恐慌情绪，加大对违规行为的处罚力度：对于违反限购政策的行为要依法依规进行处罚同时加强监管力度确保政策的执行力度和效果，通过不断完善和调整政策并加强宣传引导有助于保持房地产市场的平稳健康发展实现广大市民的居住梦想，六、总结与展望总结来说成都最新限购政策的出台旨在保持房地产市场的平稳健康发展遏制房价过快上涨的势头，通过限购政策的实施可以有效抑制投资性购房需求有利于刚需购房者的购房需求得到满足实现房地产市场的供需平衡，然而政策的实施需要不断完善和调整以适应市场变化和政策目标的变化，展望未来随着城市化进程的加速和人口的不断增长房地产市场仍将保持一定的热度，因此建议政府在制定房地产政策时要充分考虑市场需求和政策目标之间的平衡以实现房地产市场的持续健康发展满足广大市民的居住需求，同时广大市民也要了解并遵守政策规定理性购房共同促进房地产市场的平稳健康发展。